「賃貸」のほうが得なのに「住宅ローン」で家を買うやつｗｗｗｗｗ

>>2
土地は別だろｗｗｗｗｗｗｗ

>>3
賃料は家と土地と分けて払うのか？

>>6
間違いないｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>7
うちは築9年のマンションだけど今売ったら1000万の儲け出る

>>13
住宅ローン控除も知らんの？

>>13
土地は？

>>18
土地価格はスライドして売れるかとｗｗｗ
大きく値下がりしてないｗ
土地3000万＋住宅3000万で頭金3000万入れて購入したら
毎月12.5万円/年150万円を払い、30年後に3000万円の土地は残る

>>20
じゃあ頭金で家の方を払えば解決だな
よかったよかった

>>21
ネットで住宅の直接売買とか流行れば安くなるのかもな

>>24
賃貸で貯金しまくっていったほうがよさそうｗｗｗｗｗｗ
夫婦で400万＋400万稼いで年間200万ずつ貯めれば40年で8000万貯まるな
退職金3000万として、年金は夫婦で25万、老後資金1億1000万だな

>>27
70歳になって1億1000万持っててなんの意味があるの？
40～60歳くらいに使っておいたほうが良いぞ、家もそのくらいの年齢のときに使い込んでおけ

>>27
それ簡単に言うと「40年分の家賃支払い」と「40年後に建てる家」で2回家建ててるようなもんだぞｗ

>>27
定年後って賃貸入れないぞ
定年後に家無くなるリスクvs仕事事情で住めなくなるリスク＆ローンの精神的負担
どっちもクソだな

あと賃貸は引っ越しコストが
持ち家は清掃、保守、保険コストがかさむ
持ち家は清掃、保守を少しやらかすだけで住めたもんじゃなくなる
よほどしっかりした人以外は持ち家なんて保守できずにあっという間にゴミよ

>>37
退職金で中古を買うか
退職金で田舎の実家をリフォームして住めばいいんじゃないか？

>>40
一見賢いプランに見えるけど
人間が死ぬ直前まで健康だと思うなよ
65歳まで働かされて75歳でまともに生活できなくなって
高齢者住宅行きになる奴のが多いからな
10年のためにリフォームするハメになる
基本的に何を選んでもクソや
そのシーンで二世帯住宅選択したやつだけが真の勝ち組やと思うわ

>>26
土地建物全部買っちゃえば30年で
登記代で20万
火災地震保険で年8万
壁修理15年で100万
15年でエアコン10万×2台
15年で給湯器50万×2台
固定資産税年間12万
ざっくり1000万か年間33万、月にすると3万弱
まあ利子も無いから賃貸よりお得だな

>>32
相場感もないし、数字も苦手なのにあんま無理すんな

>>32
マジで数字がニートって感じ