【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと

コロナ禍で見直す人も増えている、住まい事情。人生の一大イベントでもあるマイホーム購入については、子育てがしやすい戸建てか、利便性の高いマンションか、意見が分かれるポイントです。

＜マイホーム所有者、建築中、計画中の方にお伺いします。購入したのはどちらですか？＞
注文住宅　50％
新築建て売り　19％
中古マンション　13％
新築マンション　12％
中古一戸建て　6％
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●戸建てのデメリット：日当たりや周辺環境がわかりにくい！土地選びが難しい

戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。

「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）

「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」（北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入）

「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」（神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入）

●マンションのデメリット：ランニングコストが痛い、手狭…

デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかるという意見が目立ちました。

「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」（神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入）

「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」（東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入）

そのほか、こんな意見もありました。

「もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある」（神奈川県・36歳・フリーランス・新築マンションを2014年に購入）

「マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。今後どうするか検討中です」（神奈川県・39歳・主婦・新築マンションを2007年に購入）

6/2(水)　20:04
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>>1
何畳は当てにするな。○LDK表示は参考程度
総平米と収納スペース。これ以外は気にするな

>>1
賃貸ならマンション、買うなら戸建て。

>>1
そこら辺は買う前から考慮しとけよって意見ばっかだな

>>1
賃貸一択。いつでも引っ越せる

>>1
学区の事情ぐらいは調べるものなのでは…？
地元なら勝手知ったるところだけど、縁もゆかりも無い土地に引っ越すなら。

分譲やないパーソナルスペースを保った戸建て…マンション・アパートは論外…>>1

雑音・雑味は必要あらへんからな…

>>1
>住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。

自分もそれを構成する一員ってことに気づこうな。

結論　貧乏人はどちらを選んでも後悔する

一軒家は坪表示、マンションはヘーベー表示

この違いは、マンションを坪表示にしたらあまりの狭さで買う人が減るから

>>6
マンションも広いとこ多いぞ

>>6
うち、へべーだったよ、戸建て

管理組合だね

場所さえ良ければ安くなっても手放すことが出来るのでとにかく場所
最悪なのは自分が相続した行くことすら困難な山

>>8

ほんこれ

価値が有るのは土地だ

マンション買って老後に建て替えるから出てってくれって言われたらどうするの？

>>9
建て替えが見えてくる頃は住民の大半が老人だらけになるから自分が死ぬまではそのままがいいって人だらけで賛成なんてほとんど得られないよ
奇跡的にタダ同然で建て替えられる造りしてればワンチャンあるかも程度

>>9
それはまずないわ。ただ住民の意見がまとまらず建て替えができない場合はある。

>>9
その前に相続その他で賃貸だらけになってスラム化するだろ

>>9
区分所有で分けるか、建て直しなら等価交換で新しい部屋貰えるでしょう

>>9
駅近マンションだったら高層階にして無料で建て替えの話はたまにある

ワイ都区内の戸建民
小さい頃から戸建で育ってきたから、マンションみたいに壁の向こうは他人というのが落ち着かない

>>11
23区内の戸建てとかマンションと変わらないレベルで隣近いじゃん…

>>11
自分も同じだけど、マンション住んだら快適で悩む

>>11
泥棒や変な奴がダイレクトで敷地に入られるのも嫌だろ

>>11
同じだけどマンション住んだら便利すぎてもう戸建てに戻れないわ

戸建てからマンションに越したが、二度と戸建ては嫌だと思えるほど便利

>>13
まじで？俺は賃貸マンションから戸建て買ったけどやっぱ戸建てだなーと思ってるわ
分譲ならまた違うのかもな

子供も巣立ち、夫婦二人になったら広い家は要らないから駅近のマンションが正解

戸建ては災害に弱い