【驚愕】地方でタワマン建設ラッシュ！→その理由は？？？

※NHK　2021年6月22日　20時06分

コロナ禍にもかかわらず、いまタワーマンションの売れ行きが好調です。都心の話ではありません。人口数十万の地方都市でです。民間の不動産調査会社によりますと、去年、3大都市圏を除く地方で完成したタワーマンションの部屋数は、この10年で2番目に多くなりました。地方の不動産市場で何が起きているのか、その実態に迫ります。（山形局記者　堀征巳）

山形で相次ぐタワマン建設
舞台は人口およそ25万の山形市。
いまタワーマンションの建設が相次いでいます。

市役所に近い中心部のエリアに、ことしだけで20階建てのタワマンが2棟完成しました。

来年と再来年にも15階建てのマンションが1棟ずつ完成する予定です。
こちらは、ことし4月に完成したばかりのマンションです。

場所は去年1月に閉店した老舗デパートの目の前。

当初は閉店の影響が懸念されましたが、売り出された144戸のうち7割以上がすでに売却済みだと言います。
建物の1階部分にはコンビ二が出店し、7月には生鮮食料品を販売する商業施設もオープンする予定です。

こうした利便性から人気が高まっているということです。
同じ山形市の中心部には、ことし2月にもタワマンが完成しました。

こちらの部屋数は171、平均価格は3LDKから4LDKでおよそ4200万円と、周辺の相場より高めですが、それでも完成前の去年12月までに完売しました。
建設ラッシュの理由は
なぜ地方都市の山形で、タワマンの需要が高まっているのか。

マンションを販売した不動産会社「タカラレーベン東北」の原忠行社長に話を聞きました。
「タカラレーベン東北」原忠行社長
原社長は「コロナ禍で自宅にいる時間が長くなったことで、中心部でより快適に過ごしたい、リモートワークに取り組める書斎的なスペースが欲しいという客が増えてきた」と話しています。

マンションを購入した人の70％あまりが山形市民で、その4割程度は、持ち家から住み替える人だということです。

その上で、山形特有の理由として、▽高速バスを利用すれば、仙台に1時間で行くことができ通勤通学に便利なこと、▽山形新幹線で首都圏にも行きやすいことなどを挙げていました。

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【山形】地方でタワマン建設ラッシュ！　その理由は？　[ぐれ★]
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>>1
あー
もう地方でしか騙せなくなったのか
ま、新築で買って数年で出ていくなら良いけど
ずっと住むのはババ抜きのババをひく行為

>>1
頭腐ってるんだよ
建てる奴も買う奴も
数年後には廃墟になってるだろ

>>1
武蔵小杉のウンコタワマンってその後どうなったのよ

>>1
すぐに騒音問題で地獄を見るようになる
特に足音

>>1
元来「タワマンを建てる動機」は「都心の高すぎる地価を戸数割りで一戸当たり価格を安く抑える」ため
であって、地価が安い地域では無意味な代物。

>>1
平野が少ないんだろ？

スクランブル化まだ？　　06/23　11:00

人は記憶型と思考型に大別できる

雪掻き、薪割り
大変だもんな〜
おら〜平屋推しだが雪国となると別

雪降ろしから解放

買ってるのは中国人？

>>7
山形物件は仙台リーマンだろうね

>>7
マンションの一室は投機対象としてゴミだろ

都心部では、「タワマンはゴミ、スラム化必定」　が常識になって売れないので、純朴な田舎者を騙すしかない、という資本の論理

縦に強いんだろうね
手抜きすると揺れ始めて手が付けられなくなるんだろうが

馬鹿と煙は・・・

10年後、日本はヨハネスブルグだらけになる

江口洋介夫婦が一時期あの田んぼタワーに住んでたぞ
上山でロケしたときに、近くの前山ダムで釣りするために

ビル・ゲイツ
「バカは高い所が好き」

ソロス
「本物はタワマンなど決して買わない　価値が下がることを知っている」

>>19
価値が下がらない不動産ってあるか？