【悲報】住宅ローン4000万円の『一括返済』を求められ絶望…フラット35で相次ぐトラブル

1: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:23:40.17 ID:Un45ICI7r

工事が止まったのは着工から半年後。ローンを利用した住宅金融支援機構から一通の書類が送られてきたことがきっかけだった。

　【住宅金融支援機構の通知書より】
　『全額を直ちに当機構にお支払ください。お支払がご無理な場合はやむを得ず法的手続きを執ることになります』

　Aさんが利用したのは、最長35年間固定金利の住宅ローン「フラット35」。

　Aさんは賃貸に出す目的でアパートを建てたが、実はこのローンは投資用の物件には利用できない。このため機構は不正利用と認定して、ローンの元金約3000万円の一括返済を求めたのだ。

　（Aさん）
　「全く訳がわからなかったですね、その時は。将来の資産だと思って、資産になると思って話を進めたんですけれども、逆に多額の借金を背負うというような形になってしまいました」

　Aさんにフラット35を勧めたのは不動産投資セミナーで知り合ったブローカーの男性。セカンドハウスという名目にすれば審査に通ると説明したという。

　【ブローカーとAさんのメールのやりとりより】
　『今回はセカンドハウスで住宅ローンへの影響はございません』

　（Aさん）
　「まさか自分がそういったウソをつかれるとは全く想像はしていなかったですね。投資で使えるものだというふうに話を聞いていまして、それで僕も安心して契約を進めてしまった」

https://news.yahoo.co.jp/articles/41d2fc7d6d833a9eb98a2bfdd0b4b9eef57a4c03

2: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:25:09.66 ID:VSTRV3XvM

あほやん

3: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:25:55.33 ID:rFoXy/Y9a

セカンドハウスでアパートはくさ

4: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:26:00.83 ID:c7tPzCANM

> 　（Aさん）
> 　「全く訳がわからなかったですね、その時は。将来の資産だと思って、資産になると思って話を進めたんですけれども、逆に多額の借金を背負うというような形になってしまいました」

ローンでも借金だろ

5: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:26:37.71 ID:TdJUkiSBr

アホとしか言いようがないな

6: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:26:44.46 ID:8d4UnNLVF

ウソついて借りるなよ

8: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:29:07.15 ID:Iw9bPRKvr

投資は自分の持ってる金の範囲内でやれ

9: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:29:29.50 ID:ra7MdABQ0

不正利用してる自覚有るじゃねーか

10: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:31:52.14 ID:A2W7i9pea

投資セミナー(笑)

11: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:32:26.35 ID:CuythOYl0

契約上ダメっていうのはわかるんだけどそもそも何でダメなん？
返済してる限り別に良くない？と思うんやけど悔しい人いたら教えて欲しい

13: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:33:27.79 ID:VSTRV3XvM

>>11
住宅ローンは住む人にたいしてあるもんやから投資目的にはつかっちゃいけんのや

38: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:50:33.87 ID:NYwz874P0

>>11
国は国民に一軒家建てて住んで欲しいんや
だから住宅ローンには個人側、ローン会社側双方に優遇処置がある

だからローン会社は住宅ローンなら国の補助受けられて安い金利で貸せる
実は投資用でしたとなったらその補助を受けられないから損、あるいは国を騙して補助金受け取った形になる
だからこういうのは絶対看過しない

64: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:11:46.57 ID:oi4Gxcexa

>>11
一種の優遇金利みたいなもんやから枠が決まってる
投資目的に荒らされると本来ユーザーに貸す分がなくなるわけや

12: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:33:20.06 ID:p1FosCmM0

物凄く図々しいのか物凄くバカなのかどっちなのだろうか

14: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:33:33.54 ID:lpAIGKQ00

>>ウソをつかれるとは全く想像はしていなかったですね

セカンドハウスという名目であれば通るのはウソでもなんでもない
ウソついて申請すれば通ると言われてウソの申請したのはお前やろ

15: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:35:01.13 ID:uH6jR60cd

嘘ついてる加害者側やん

16: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:36:15.78 ID:UXI5TyZPa

嘘ついてんのお前定期

17: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:37:17.06 ID:VpUST27mM

モラルハザードおきてん）

18: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:39:01.92 ID:Qx+V7tcM0

あほやん　

21: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:39:11.38 ID:LAx6MboyM

全く訳がわからなかったですねじゃねーよｗ

22: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:40:35.63 ID:V6pxs5Icd

アパートって4000万で建つのか

23: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:41:25.98 ID:aGURb3A4d

投資は自分で考えるしかねーよ　

24: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:42:03.91 ID:NYwz874P0

これは草
詐欺師はお前やろ

25: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:42:37.69 ID:hNLQrEjYM

ブローカーに騙されたから被害者気分なのかもしれんけど
機構から見たら詐欺の共犯やろ

27: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:44:12.18 ID:Id17j3Dna

スルガ銀行の問題で動画に出てる自称被害者にも言えることやけど明らかに投資用で借りてるのに機構が悪いとか銀行が悪いと言ってるやつは恥を知るべきやろ

28: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:44:17.28 ID:IwmqLDghd

ワケわからねぇのは借り主なんだよなぁ

29: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:45:09.09 ID:g90zLwXd0

フラット３５投資用に使えないなんて当たり前やんｗ
ワンルーム業者に騙されたんか

30: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:45:30.13 ID:Ypx4H+Xwd

投資物件に使ってしまったならしゃーないわ

31: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:45:40.87 ID:nHzEP+1o0

草

33: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:46:28.81 ID:vUZxYsdja

しゃーない諦めて住め

37: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:50:24.59 ID:O4bgsMAWr

とはいえ物が手元に残ってるんやからえぇやんけ

39: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:50:38.25 ID:uixRD5Szd

投資用をフラットで買うってそんな多いんかな？
一昨年以降くらいならフラットもわかるけどそれ以前なら投資目的の人は変動で金利少ないの選びそうなもんだが

41: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:51:55.65 ID:YWXBd4+7r

>>39
属性が悪いんやろ

44: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:52:38.74 ID:N03jC+Kq0

>>39
いや結構使われてたやろ
ローン控除も使うと逆ザヤになるとか
問題になってローン控除変わったやん

なんでフラットなのかは知らん
審査通りやすいとか

46: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:55:01.55 ID:NYwz874P0

>>39
他人からの不動産投資の営業トークに乗るような奴にそんな常識を求めてはいけない

42: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:51:57.08 ID:34PHyGffp

投資用として正しい金利で借り換えるだけやん

43: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:52:31.43 ID:HFjPTLxld

投資用、自身の住居を目的としてない場合は、不動産取得税とかもあるで

47: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:55:04.63 ID:gLPvVb/N0

フラットなんてどの会社でもデカデカと住まなきゃだめよーって書いとるやろ

49: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:56:29.33 ID:zyzK9e6G0

良くわかんないけど住めばいいじゃん

56: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:03:14.34 ID:5dDqO1PQr

変動で借りて、10年のローン控除終わったら全部返済するのがよい

https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1679973820/

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