エリート高校生「住宅ローン組んで一軒家買うより、家は賃貸にしてその金で投資した方がいい」 │ トリビアンテナ- 5chまとめアンテナ速報

エリート高校生「住宅ローン組んで一軒家買うより、家は賃貸にしてその金で投資した方がいい」

住宅ローン、変動金利への借り換え進む？　固定金利は上昇の可能性
https://news.yahoo.co.jp/articles/dd95cf5675988b62ed8ada494eba255f9d98c4f4

賃貸って壁薄いやん

>>2
分譲用のマンションでも戸建てでも賃貸出いくでもあるだろ

実家暮らしして給料全額投資に回せばいいんだよ

2%の銀行金利をボロ儲けと批判した次のページで3%の運用益を大したことないと語るクソガキ

投資を簡単に考え過ぎ
「複利」って言葉が独り歩きし過ぎ
たとえば投資信託で積み立てて複利享受してるつもりのやつ多すぎてちょっとヤバイと感じてる
どう見ても信託報酬で赤出るからマイナス複利だろ
信託報酬を差し引いた「平均購入金額」から「精算時点で売却できた評価額」を引いてプラスだったら儲けだけど、そうならない場合もある

>>4
そう一人暮らしほど無駄なものはない

>>1読んだけど家賃0円の計算だろこれアホすぎるw

ホームレスになって全財産投資したほうがいい

高齢化社会と超高齢社会はあるが超高齢化社会とは言わない

ちゃんと定義を勉強せい

賃貸で同じ広さの家に住んでいくら安くなるのやら…

賃貸は住設のグレードも住民のグレードも低い

>>5
草

家賃払わなきゃならないんだから払う金額同じだぞ？
何で賃貸なら貯蓄出来ると思ってるんだろう？

投資なんて120％損するってことがまだ分からないのか？

高校生なんだから住宅はキャッシュで、そして投資もする。って言えよ。

賃貸で子育てするストレスは無いものとする

こどおじ投資はマジで強いぞ
金でマウント取れるから自尊心も維持できる

郊外の一軒家なんてまったく価値ない
確かにそうかもしれないけど死んだら持ってる金意味ないんだぞ
感覚が衰えた老後にリッチになってもな

>>11
むしろ上がるぞ

賃貸で生活できるのってこどおじだけやろ

22【B:85 W:60 H:93 (A cup) 161cm/53kg age:18】 (ﾜｯﾁｮｲW 2ea2-vkQR)2022/12/21(水) 12:40:43.68ID:F8Dr0fuK0

銀行が儲かるっていつの時代の話だよ
利ザヤじゃ儲からないからメガバンクも副業に手を出してるんだろ

郊外に一括で中古家買ってから生活保護でいいぞ
リフォーム代は年10万ほど扶助が出るんでそれでコツコツDIYすればOk

数学の教師やってる父親がその程度の計算ができないはずないのに
住宅ローンで家建ててる理由話してるだろ

主人公がそんな事妄想して賢いつもりでいるのは
所詮子供の浅知恵ってこと

>>21
どういうこと？

賃貸の家賃の事何も考えてなさそう

取らぬ狸の皮算用ってしてて虚しくない？

家買うのも不動産投資やん

投資を貯金みたいに考えてるやつは馬鹿だね
リスク分散ならまだ分からんでもない

こどおじが最強の投資だな。

年利3％運用を永遠にとかすげーな

60歳で家を借りようと思っても厳しいからな

都内持ち家一家に生まれるが正解
家賃とか投資とかバカです

家買って住むのは不動産買って貸すより得なのもわかんないの？

3％の運用益を毎年出せるってすごい

持ち家か賃貸かは勤め先の住宅手当の制度次第かな

俺もこの漫画通りやればお金持ちになれる？
手持ち3万円しか無いけど
なんて漫画なの

値崩れしにくいマンションを中古で格安で見つけて超低金利ローン組んでローン控除もフルで受けて控除終わったら一括返済
いざとなれば売却して賃貸でもいいし
ミスミス大家の取り分まで払ってやる意味って何よ

コスパ厨に根本的に欠落してるのは「喜び」や「楽しみ」という要素を無視してることだよ
金、時間、栄養、効率
それが全てなら公園の水道水でも飲んで何もせずじっとしてるといい
ゲームも読書もラーメン食うのもセックスするのも全部金と時間と労力の無駄じゃん

つーかｼﾋぬのが一番コスパいい

災害で倒壊したらと思うと賃貸でいいかなと思う。

>>38
値崩れしにくい格安中古マンションが中々見つからないだけやろ

子供いたら賃貸だと厳しいだろ
めっちゃうるせぇぞ

>>41
これ
賃貸と比べてトントンならええけどな

アホかよ

数字だけなら誰だって正解を出すことができる
投資はメンタル勝負

>>42
割と子持ちがいる賃貸に住んでるけど全然うるさくないわ

ぜんぶ貧乏が悪い

まんまと乗せられてるヴァカ

ドラゴン桜もそうだけど、時々謎理論が出てきて納得させようとする
自分の専門分野じゃないと、なにが違うのか理解できない

コドオジの間違いか？

減税措置とか考慮してない

こういうの信じて実際に実行するやついんの？

>>18
わかる
同窓会で嫁子供マウント取られたら貯金で殴ることにしてるわ
100万もなかったりするから余裕

老後に遊んでどうすんねん
今遊べ

幾らなんでもデタラメすぎ

>>35
いまなら米国債買えば手間無しノーリスクで10年間年利3.7%だが…

賃貸の方が安いって頭パーなのかな
治安悪い地域だったり、災害リスクが高かったり、設備グレードが低かったり、近隣住民が糞だったりと、安い賃貸にはそれなりの理由があるって知らんのやろうね

経済的にはそうだか、持ち家で一つの土地に落ち着きたいというのは農耕民族の遺伝子レベルの欲求だからな

>>5
これ

>>2
壁は木造の一軒家も薄いだろ
マンションは横の壁は比較的厚いよ

年利数十%を狙えるトルコリラをFXで買ったら、なんと価値が1/10になってロスカット
なら10%でいいやと米ドルをレバレッジ5倍で買ったら……

みたいなFX失敗人多そう

>>35
インデックスなら当たり前だろそんなん

>>60
高層階は軽天でボード貼りやぞw

>>6
投資は年7%儲かる前提で話進めるインフルエンサーとかいて、信者がたくさんいるのが怖い

賃貸はオーナーが投資用の高い金利でローン組んで貸してるから、その分は賃貸料に乗ってる
それに対して住宅ローンは超低金利で借りれるから、普通に考えて購入した方が割安になる可能性が高い

そこまでしてジジイになるまで金を集めてどうすんの？ってなる。
衣食住こそ一番優先度高い金の使い道なのにそこを妥協してまで確保したい金の使い道なんてあまりない。
それに自分が若いタイミングで子供と同じ家で暮らすときに金を使わないで、子供も巣立った自分も老いたタイミングを優先して金を貯める必然性もない。

新築戸建は正真正銘のゴミ

家族作らないの？

>>1
こういう漫画読んで「俺はお前らと違うんだ」とか勘違いして
株とかFXとか始めたやついそう

こんなの子供に言われたらお前が子供の頃ギャーギャー騒いでたから戸建が必要だったんだけど？って感じですわ

賃貸でパッシブハウスの環境には住めないし
月々の支払額もむしろ高いゾ

3L4Lなんて家賃15万余裕で越えるやん
ローンのが安いわ

賃貸マンションの壁が厚い訳ないだろw
騒音問題起きまくってるのは何なんだよ

>>34
相続税半端なくて相続できないぞ

3%で運用するだけでｗ

>>73
騒音問題が起きてるのはたいてい上下階どうし
床の壁は超うすいから音が筒抜けになる
横の壁は厚から隣室どうしでのトラブルはめったに起きない

なぜ更に上のこどおじという選択肢に気がつけないのだろうか

>>56
インフレ率と為替リスクがあるからノーリスクではないでしょ