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【礼金】古坂大魔王 家を借りる際の「謎ルール」に”不満爆発”!?

【礼金】古坂大魔王 家を借りる際の「謎ルール」に”不満爆発”!?

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【礼金】古坂大魔王 家を借りる際の「謎ルール」に”不満爆発”!?

古坂大魔王
古坂大魔王（こさかだいまおう、1973年7月17日 – ）は、日本のお笑いタレント、DJ、音楽プロデューサー。エイベックス・マネジメント所属。妻はタレントの安枝瞳。 お笑いトリオ・コンビ「底ぬけAIR-LINE」の一員として『ボキャブラ天国』などの番組に出演。その後はお笑いと並行して音楽活動を行うよ
64キロバイト (7,918 語) – 2022年7月4日 (月) 22:13
確かに礼金ってよく分からないですよね。

敷金は分かるんですけど…。

1 jinjin ★ ：2022/07/16(土) 23:55:21.37ID:CAP_USER9

古坂大魔王　家を借りる際の不満を告白「謎ルール」「貸してあげますからお礼を…って言われてる感じ」

お笑いタレントの古坂大魔王（48）が12日放送のカンテレ「やすとも・友近のキメツケ！※あくまで個人の感想です」（火曜後8・00）に出演。
家を借りる際の不満を明かした。

古坂は「家を借りる時の謎ルールが多過ぎる」と問題提起。
「簡単に言うと礼金ですよ。敷金は最低限、デポジットといいますか、一応これぐらいキープしとく、という気持ちは分かります」と前置きした上で、「プラスお礼の金をもらいます、と…」と不満を口に。
「何でまず“お礼を言ってもらってよろしいでしょうか”と。できればこっち側（金）でよろしくお願いしますみたいな感じじゃないですか」と問いかけた。

さらに古坂は「（不動産屋から）あなた住む家ないんですよね?　貸してあげますからお礼をどうぞ、って言われてる感じがして」と苦笑い。

ここで海原ともこが「“めちゃくちゃお礼を言う”とかにしてほしい」と提案。
すると「チュートリアル」の福田充徳がすかさず、「会うたびにオーナーにお礼言わなあかんの?　面倒くさいわ!」とツッコんでいた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/2a702b9d836b1d54bd2b136a93011ff7baee1d57

34 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:08:05.06ID:Q3CuVQYo0

>>1
海外で勝手にチヤホヤされて
日本国内では相変わらず
人気がない人。

アメリカやイギリスのテレビで
人気を博した日本人出演者が
日本に帰ってきてテレビに出た時の
「何だ、こいつは？」
みたいな感覚を覚える人。

60 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:25:25.18ID:ahkNEKAL0

>>1
同意して終わるんじゃなくて
国に働きかけなくちゃならないんだよな

64 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:29:12.50ID:uaGg8TA10

>>1
借りなきゃいいだけ

94 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:48:56.50ID:vRArvT6H0

>>1
宅建法改正して礼金廃止したんじゃないの？ちがったっけ
敷金は修繕費とかの補償金だよね。あれもいらないし(人が住めば必ずどこかしら汚れるから家主が払うべき)、連帯保証人もいらないと思うけど。そうなると貸す人がいなくなるかな
日本は土地が少ないからとにかく家主有利にできてる。国は働かぜに稼ぐ連中を保護し甘やかしている

97 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:51:27.06ID:5mWIX8Wi0

>>94
3行以上書くなら宅建業法を少しは学んでからレスしような

100 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:53:50.45ID:vGPiU5eD0

>>94
礼金制度を法律で廃止したら、その分家賃を高額設定にするだけ。

2 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:56:15.28ID:9T49ySTD0

直球過ぎる

（出典 Youtube）

3 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:56:32.29ID:7pRXHraH0

オワコンおじさん

4 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:56:53.30ID:kaEgPUSb0

嫌なら借りるな

5 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:57:16.46ID:EH8hAfE90

今も田舎の大地主の借家はこんなノリだろう

6 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:57:26.52ID:y2UaQ2Cx0

買うたらええがな

7 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:57:51.58ID:MoqD1o+R0

敷金礼金の合計額と住民の質は比例する、これは間違いない

33 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:07:42.04ID:xuM6IYtm0

>>7
かと言って金持ちエリアが平和かといえばそうじゃないのもな
金持ちは金持ちで嫌な奴大井市

39 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:11:39.34ID:APWemdx10

>>33
金持ちはワガママなのが多いな

8 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:58:13.55ID:Jw3C9WUL0

貸す側になったら分かるが
税金含めほんとに大家なんてやるもんじゃない
圧倒的に貸す側がいろいろ損
大規模でシステマチックにできる大手でもなければ

58 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:23:51.19ID:nhwGI3Os0

>>8
これ

建施費・修繕費・固定資産税・不労所得で税金

家賃相場は下落傾向

9 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:58:53.37ID:rIYLQufU0

前の借り主の退去後や貸す前に清掃業者入れて金かかってんだよ
気に入らないならマイホーム購入しな

25 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:03:38.74ID:3XaljbTu0

>>9
クリーニング料前の住人から取るじゃん

35 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:08:18.19ID:p7bDCM940

>>9
それはそれで
別料金取るんだよなぁ

78 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:37:45.46ID:etISzZmf0

>>9
本当は貸したことないだろ。
礼金から不動産屋の手数料とか差し引かれたら残らない。

10 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:59:18.23ID:ifBJnYEH0

ライブのドリンク代も見せてあげますからお礼をくだいさいって言われてる感じ

11 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/16(土) 23:59:58.32ID:JoRgMRL20

気持は分かるが貸す側になったらねえって話

12 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:00:05.74ID:2k9pufoM0

言われてる感じじゃなくて言ってるんでしょ

13 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:00:18.55ID:M+vHHzUn0

まぁでも普通に考えて自分の持ち家を赤の他人に貸すってちょっと考えられないような話でもあるけどな
所詮他人だから自分の物のように丁寧には扱わないし

14 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:00:22.96ID:YvGc/98Y0

思いやり予算と米軍に金払ってるみたいなもん

15 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:00:56.79ID:Nxn6o9/20

逆に海外じゃ逆に理解できない日本のチップ的な感覚かな
まあ古坂大魔王の言いたいことはごもっともだけど

16 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:01:00.41ID:srU6+2RX0

実際礼金ってそういう意味だろ

17 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:01:29.29ID:/0hnAFz10

それよりプロパンガスだとガス代を過剰請求されて大家に支払われてる方が納得出来ない

49 シコ太郎 ：2022/07/17(日) 00:21:04.39ID:ikDZv1vc0

>>17
そうなの？？

59 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:25:06.23ID:/0hnAFz10

>>49
全ての大家がやってるようではないけど、多いみたいよ
近所の持ち家の人と単価を確認してみればいい

18 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:01:46.31ID:jkgwUPg20

エレベーターの点検とか貯水槽の掃除とか
定期的に数十万からの工事が必要になるメンテが来るから
家賃収入だけだとやってけない

19 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:01:53.27ID:BHxZygnA0

あと更新料もふざけてると思う

52 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:21:58.12ID:UIW37j6m0

>>19
今住んでるとこ更新料無いって言ってたのに
2年おきに更新手数料取れれてる😡

結局家財保険と合わせて更新の際は家賃2ヶ月分や

20 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:01:57.93ID:aKJ5H4Rx0

礼金とか明治の遺物
令和には合わない
完全禁止にすべき
客から礼をもらうって頭おかしいから

21 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:01:59.42ID:gTvstjuD0

昔は大家さんが住んでるところが多くて、家財道具とかをくれたからそれのお返しにっていう意味での礼金だったよな

22 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:02:03.83ID:ROZ64SDT0

そのとおりなんだがアホかね？

23 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:02:12.12ID:nvhTqrAY0

前例に縛られ続ける日本人の悪癖
政治の仕組みも変えられないまま＊がはびこる状態に
日本は終わり

27 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:04:01.17ID:OQbQHNbl0

>>23
お前が前例を破れば良いじゃん？
なんで遠慮してるの？

24 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:03:21.04ID:/0hnAFz10

今は保証料なんかも請求されるのな
大家は何のリスクもないのな

26 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:03:51.23ID:lCs4bFDg0

大家なんて減価償却済んだエアコンやら水回りやらをいかに改修しないでやり過ごすかだもんな
最近じゃ退去時の負担や基準がネットで拾えるし判例も増えてるので、そこでぼったくるのも厳しくなってるし

28 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:04:01.35ID:gTvstjuD0

礼金はまだいいけど、更新料がかかるのか気に入らねぇ
いやいや、長く住んであげるのにまた金を支払うのかよ

86 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:43:13.82ID:jsb4aMDo0

>>28
オーナーは固定資産税払ってるからね。
賃貸は固定資産税無いから。って意見見るけど実際更新料払ってるから、2年に1回固定資産税払ってるのと変わらんよ。

29 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:06:11.61ID:AGUvGXsR0

ワンルーム家賃4万のゼロゼロ物件に10年住み続けて
今年立ち退きで100万貰ったわ

30 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:06:23.82ID:pDgdh1y+0

家の備品をプロパン屋に頼んでガス代に上乗せされるのが一番腹立つわ
都市ガス通ってるとこなのに最近はプロパンのアパートだらけ

31 品川健太 ：2022/07/17(日) 00:07:10.80ID:x+VNd1QH0

えいちゃんさいこう

（出典 Youtube）

32 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:07:21.96ID:/diQ9yZk0

千円くらいならいいよ

36 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:09:02.01ID:BsR4qUvJ0

礼金って
いまほとんどないだろ

37 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:09:56.80ID:AIiRiuCI0

家賃が高くなるよりマシやろ

38 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:11:25.52ID:xtEuVaDC0

ケータイ、スマホの「頭金」と同じものやね

40 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:11:49.16ID:ZOD/z7TJ0

うん、分かるわ。むしろ大家が「借りてくれてありがとう」って立場でしょ

41 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:12:54.20ID:iHWVO5Wl0

そりゃ貴方が良いとこ借りてるからだろう
最近の普通物件は礼金なんかないぞ

42 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:13:16.46ID:Wk4nPdc90

そういうものなんだが＜礼金

43 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:13:59.37ID:NINUlSLg0

礼金は大家と不動産屋が折半で取る
更新料もそう
単なる臨時収入で超おいしい。
ブツブツ言うなら大家になったらいいがな。

敷金は退去時の壁紙張り替え賃で余ったら返すよ

44 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:15:03.27ID:oBgiktEq0

買い取ったのに管理費がウン万円

45 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:15:31.98ID:zxbb6KLK0

一発屋

46 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:17:12.70ID:NINUlSLg0

人気物件は礼金も取り放題だが、へんぴな駅から遠い物件は礼金無しでも良いからとにかく埋めたい。
文句あるならそこ辺のアパート狙えば良い

47 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:18:35.38ID:/8AP0SEQ0

確かに、もっともな言い分

48 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:20:34.32ID:1bR7vNgU0

大昔の大家の軒先を借りるような時代では無くなってるからねえ

50 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:21:18.88ID:B0udw7UP0

理解してない＊が多いけど
礼金0にしたら賃料が上がるだけだからな
まあ＊だから
こんな的外れなこと言ってるわけだが

51 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:21:24.89ID:hpf3T01Z0

更新料に納得いかんわ！
長く住んでいるのになんで値上げる？
別に地価とか上がってないのに…

55 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:22:49.71ID:B3OjAOLn0

>>51
更新料や家賃は交渉して無くしたり安くなったりできたわ

53 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:22:07.46ID:gTvstjuD0

更新料払いたくないので引っ越しますって言ったらただになるかな？

54 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:22:34.25ID:WPE9gAmt0

賄賂発祥だからな

56 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:23:48.15ID:g4aNA5tT0

映画館の飲食も見せてあげますからお礼をって言われてる感じ

57 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:23:49.88ID:rEKqssOo0

戦後の借地借家法が問題
著しく借り手優位になったからその分貸し手が自己防衛的な方策を取る
こんな住宅難の時代の法律無くすべき
戦前なんかみんな気軽に引越ししてるぜ

61 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:28:00.41ID:rfN4AAk60

逃げるやついるからだろう

62 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:28:18.08ID:NINUlSLg0

芸能人だからって良い物件探してるんだろ
駅徒歩10分で探せば礼金無しの物件あるよ

63 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:28:37.32ID:87+xKfxq0

今はURとかあるし嫌ならそっち使えば良い

65 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:29:19.46ID:Sw4SxiEx0

礼金やめろって言ってやめても何かに上乗せされるだけだし
どうでも良い
それより更新料はマジでやめろ
２年で出ていくを繰り返してる奴ならまだしも
あれは実質的家賃だろ７万の家借りたら２年のうち１年は８万で借りているのと同じ

66 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:31:21.70ID:Zw0CmllW0

保証金は預かり金だから消費税がかかる
だけど償却で帰って来ない部分に関しては消費税がかかる

もし償却100%だったらどうすんだ？
預けた金以上に10%分足した金を払わなきゃいけないのか？

67 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:32:12.24ID:NINUlSLg0

芸能人だから視聴者や読者とかの言い回しには噛み付かんのだろ

68 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:32:19.87ID:TYquDH5O0

礼金は特に関西がひどい
東京は減ってきてる
って不動産屋が言ってた

87 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:43:17.13ID:6EIyGvmP0

>>68
関西の方がたしかにまだ礼金とんでもなくついてるパターン多いイメージあるわ
あとは部屋の電気もエアコンもついてない本当に空っぽの物件多いわ
関東だと割とついてるとこ多いからビックリする

69 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:32:57.16ID:XGw4gejo0

ルール曖昧にしてて借りる側からぼったくってるケースけっこうあるからな
最近はそれを是正しつつあるし借りる側もネットで色んな知識得てからくるから不動産屋側も面倒なんだろうけど

70 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:33:03.21ID:k3V1Oar80

レオパレスおすすめ

71 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:34:00.26ID:/0hnAFz10

原状回復費もあるから賃貸物件なんか怖くて借りれないよな

72 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:34:26.00ID:uaGg8TA10

借りてほしい大家は礼金やめてるよね
人気物件を貸してやってる大家は礼金取ってる
礼金払いたくないなら不人気物件を借りればいい

73 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:34:59.29ID:+fJxjHmG0

単なるビジネスなんだから
どっちが上とか関係なく
明朗会計であるべきだよね

74 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:35:19.66ID:X1yH8YlJ0

この人声優に似てない？

75 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:35:35.98ID:NINUlSLg0

URに住め

76 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:36:16.42ID:6vK5kIrB0

これからは住宅が余っていく時代だからどんどん無くさないとな

77 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:36:29.33ID:I/+2PEek0

でも段々なくなってきてると思う
最近は保証人不要もある

昔は敷2・礼2とかあった

81 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:40:52.62ID:WdAsvu5S0

>>77
保証人不要で保証会社を使わせるのはいいとして、それとは別に緊急連絡先を用意しろってのは納得いかんわ
同じようなもんだろ

84 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:42:07.37ID:uaGg8TA10

>>81
＊だときにどこに連絡するんだよ

89 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:44:14.01ID:5mWIX8Wi0

>>81
契約者がバックレたら緊急連絡先から契約者の行き先問い詰めるのは当たり前だろ

79 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:39:23.63ID:5mWIX8Wi0

文句ある貧乏人は借りるなよ
礼金払ってまで借りたい物件用意してんだよ

80 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:40:04.28ID:w4mRbUbQ0

敷金礼金無くして家賃滞納したらすぐに追い出しをできる、家賃滞納に利息取れるようにするってやればいい。借り主と貸し主対等の立場にする。

88 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:44:05.23ID:Wk4nPdc90

>>80
レオパレスとかがそうらしいよ
滞納したら速攻追い出されるとか見たぞ

95 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:49:38.60ID:w4mRbUbQ0

>>88
法律的にはそれは違法。ちゃんと違法じゃないように法律変える。現状だと借りる方が有利すぎるから借り主貸し主を対等にする。
そのかわり敷金礼金なんていうのは無しにして家賃滞納したら追い出せるし携帯の滞納みたいにちゃんと利息取れるようにする。

83 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:42:00.15ID:UxosXuMm0

大家ってどうせ親から相続した土地でしょ？

85 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:42:34.44ID:T/Ics2Gz0

そもそも敷金礼金は戦後の住宅難のときに発生したもの

現代ではなくていい

90 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:45:17.85ID:BF1gO6uw0

1ヶ月分の礼金取られたけど1ヶ月分家賃なしにしてくれたのでプラマイゼロ
慣習として設定してるんだろうね

91 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:46:26.68ID:yK/1utWC0

アパート経営の勝ち組のワイに言わせれば庶民がガタガタぬ＊なって話。
払いたくないなら所有しろで終了。
それができないから資産家に毟り取られる側にいるわけ。
家賃も敷金も礼金も、払う側じゃなく貰う側に立たないとな。

92 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:46:59.60ID:2RhLuuoc0

礼金も払えないような店子は質が悪すぎてお断り

93 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:48:32.03ID:5mWIX8Wi0

優良物件なら初期費用に文句言う奴には貸さないから

96 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:51:05.76ID:ezwGhkZx0

礼金は家賃の一部と考えられるけど、更新料の合理性が分からん。
更新のタイミングで出る奴多いだろ。大家だって同じ人間に長く住み続けて欲しいんじゃないのか。

98 名無しさん＠恐縮です ：2022/07/17(日) 00:51:44.21ID:vGPiU5eD0

都会の大家が田舎者に都会の住まいを貸してあげる場合は礼金は当然必要。
田舎の賃貸物件には礼金は不要。

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