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中国、一等地でも空室だらけ オフィスビルがガラガラになってしまう
1: お断り ★ 2021/12/26(日) 21:24:47.39 ID:f76BQURG9はっきりと意識するようになったのは今年（2021年）の春先ごろですが、上海市内のオフィスビルやショッピングモールなどの商業施設で、テナントが埋まっていない空きスペースが目立つようになってきました。中には市内中心部に近い一等地と言えるような施設でも、1年近く「テナント募集中」と書かれた紙が貼られているスペースがあります。米不動産大手のジョーンズ・ラング・ラサールが今年9月に発表した中国市場レポートによると、最高級クラスの「A級オフィスビル」のオフィス空室率が、中国主要38都市のうち、江蘇省無錫市をはじめとする19都市で30％を超えていました。最も高かった吉林省長春市に至っては43.6％に達しています。
JBPRESS 2021/12/20
https://news.yahoo.co.jp/articles/faf35268498656e0c956016574a8221f75b8882b
ネットの声
113: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/26(日) 21:50:09.59 ID:CGRBTCvL0
>>1
ショッピングモール乱立させ過ぎたせいだろ
ショッピングモール乱立させ過ぎたせいだろ
153: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/26(日) 22:03:06.61 ID:jRDUDIka0
一等地だけなら安くすれば埋まりそうだけど
>>1に一等地でもって書いてあるし
他はもっと閉店ガラガラなのか
>>1に一等地でもって書いてあるし
他はもっと閉店ガラガラなのか
286: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/26(日) 22:36:04.52 ID:spv9Xp1R0
>>1
中国のビルが空室だらけ、っていうニュースもう5年も前から何度も見ているのだが、
中国の経済成長は全く止まらないけど
中国のビルが空室だらけ、っていうニュースもう5年も前から何度も見ているのだが、
中国の経済成長は全く止まらないけど
296: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/26(日) 22:38:23.02 ID:PhbAWHLc0
>>286
今年はっきり止まったが
今年はっきり止まったが
377: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/26(日) 23:00:38.86 ID:WDzP8LO90
>>1
こんなの前からじゃん
北京、上海、深圳とか新しいビルでもテナントが入ってるのはごく一部で
３階以上とかはほとんどガラガラだったわ
最初に見たときは信じられなかった
こんなの前からじゃん
北京、上海、深圳とか新しいビルでもテナントが入ってるのはごく一部で
３階以上とかはほとんどガラガラだったわ
最初に見たときは信じられなかった
470: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/26(日) 23:45:51.58 ID:iYLcovDu0
>>1
そろそろリーマン級がまた来そうだな
そろそろリーマン級がまた来そうだな
542: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 00:24:04.92 ID:QB5Q81HQ0
>>1
北京閥の習近平による上海閥江沢民潰しホント凄いわw
北京閥の習近平による上海閥江沢民潰しホント凄いわw
687: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 01:47:28.83 ID:Sss56noV0
>>1
まあ45億人（）住めるだけの部屋がアルって話だからなwそんくらいフツーだろｗ
まあ45億人（）住めるだけの部屋がアルって話だからなwそんくらいフツーだろｗ
760: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 02:40:14.32 ID:d7CBy1SL
>>1 ついに始まった、隠せなくなったな
850: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 04:53:34.85 ID:S5D0hDiz0
>>1
もうシンセン以外必要ないからな
もうシンセン以外必要ないからな
3: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/26(日) 21:25:20.98 ID:CKkrzhq+0
前から言ってたぞ
712: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 01:54:13.84 ID:bWseZgtY0
>>3
まえからそうだったしなあ
箱のわりに人口密度はうすいのが中国の都市
まえからそうだったしなあ
箱のわりに人口密度はうすいのが中国の都市
もっと酷くなったってことでしょう
783: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 03:16:31.18 ID:uDv9BWaw0
そういうところに入居できる様な企業はリモートに切り替えたんじゃねえの？
日本はコロナの終息でオフィスに人を戻そうとするけど中国は合理的に判断してそうやわ
日本はコロナの終息でオフィスに人を戻そうとするけど中国は合理的に判断してそうやわ
797: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 03:34:12.68 ID:u39cFgm90
一等地だからこそでは？
書類仕事はリモートで十分
書類仕事はリモートで十分
802: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 03:37:25.72 ID:VtiCUt5p0
テレワークしてんじゃないの
901: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 06:23:11.69 ID:YGxbl4RO0
>>802
中国人の知り合いに聞いたら
それ多いとか聞いたわ
中国人の知り合いに聞いたら
それ多いとか聞いたわ
823: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 03:54:46.32 ID:rzUvZU5Q0
空室率上がったのはコロナと塾制限で今は回復基調にある
日本も同様だが日本が回復するとは思えないってさ
日本も同様だが日本が回復するとは思えないってさ
837: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 04:27:12.12 ID:ES87HWHJ0
普通に考えてコロナが原因だろ
なぜ経済崩壊にしか結びつかないのか不思議
なぜ経済崩壊にしか結びつかないのか不思議
844: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 04:36:25.16 ID:XUAuO8it0
>>837
いやだって中国は人海戦術地で行ってて
いらない鉄道網とかアホほど作った
後先考えてないから日本の総延長くらいの距離を1年で作ったりした
そんなの破綻するに決まってる
子供でもわかる
いやだって中国は人海戦術地で行ってて
いらない鉄道網とかアホほど作った
後先考えてないから日本の総延長くらいの距離を1年で作ったりした
そんなの破綻するに決まってる
子供でもわかる
840: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 04:32:07.26 ID:SkuONoa/0
そして逃げ遅れる日本企業
843: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 04:34:35.71 ID:PzWsAIyB0
今海外企業が事業縮小や工場閉鎖に撤退はじめてるし中国企業はリストラ祭りじゃないそもそも中国共産党の支配体制維持が第一で経済が停滞しようが人民が困ろうがどうでいい
856: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:00:47.05 ID:5sMK5ahb0
中国の場合大都市より地方の鬼城の方が更に深刻なんじゃね？
858: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:03:31.24 ID:Rty0pXOq0
【バブル崩壊】急速に冷える中国の不動産市場 リーマン・ショック以降で最悪 駐車場の取引価格は「白菜並み」 [ごまカンパチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634222719/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634222719/
869: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:24:12.02 ID:iBv48+wn0
不動産価格が暴落すれば一般層にも手が届く価格になる
大多数の中国人にとっては寧ろ好都合
大多数の中国人にとっては寧ろ好都合
872: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:31:55.46 ID:1xnAmY+50
>>869
だね。
2年ほど前は一般民の家賃も暴騰して大変だーって言ってたのに。
だね。
2年ほど前は一般民の家賃も暴騰して大変だーって言ってたのに。
879: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:46:19.61 ID:/+LXhJql0
日本も秋葉原とかかなりヤバイ事になってるけどな
883: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:51:37.13 ID:wCNTgr800
投機対象だから空き家でも問題無い
887: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:56:08.82 ID:OZvVsz9+0
>>883
投機対象は分譲マンションであって、オフィスビルや商業施設は投機対象ではない。
そこで空室率が拡大してるってことは消費が縮小して倒産が増えているってことだよ。
投機対象は分譲マンションであって、オフィスビルや商業施設は投機対象ではない。
そこで空室率が拡大してるってことは消費が縮小して倒産が増えているってことだよ。
884: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:53:10.55 ID:R1eRpvLZ0
不動産の投げ売りが始まったらしいな
それもこれも住宅の数が人口より多いから必然ではあるらしいが
それもこれも住宅の数が人口より多いから必然ではあるらしいが
885: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:53:13.65 ID:SSJIGKi20
そら中国も総量とか加減して造らないと管理できないよな
888: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:58:11.36 ID:/DLFKDR10
>>885
もうすでに総量というか、部屋数は人口の3倍あるらしい
もうすでに総量というか、部屋数は人口の3倍あるらしい
886: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:55:13.85 ID:bLky3IFk0
不動産バブルや住居状況の悪さは少子化になる
日本は収入は低いが住居費も安上がりだから踏みとどまってる
マイホームを手に入れやすくするための政府主導の流れだろこれは
日本は収入は低いが住居費も安上がりだから踏みとどまってる
マイホームを手に入れやすくするための政府主導の流れだろこれは
890: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:59:23.69 ID:YBK5iKLa0
投機対象にしても希少性は大切だからね
貴金属にしても無限に採掘できるとゴミの価値になってしまう
貴金属にしても無限に採掘できるとゴミの価値になってしまう
891: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 05:59:47.28 ID:MuK8Llky0
適正な数になるだけじゃないの？
892: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 06:03:30.17 ID:k3OH/QMf0
値下げしたら？
898: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/27(月) 06:19:10.89 ID:2XIcogUR0
元々建物は立派につくってたけどテナントが
入ってなかったじゃん マンションも空室
だらけだった
入ってなかったじゃん マンションも空室
だらけだった
引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1640521487/
