【バブル崩壊】急速に冷える中国の不動産市場 リーマン・ショック以降で最悪 駐車場の取引価格は「白菜並み」

  • 2021.10.15
【バブル崩壊】急速に冷える中国の不動産市場 リーマン・ショック以降で最悪 駐車場の取引価格は「白菜並み」

【バブル崩壊】急速に冷える中国の不動産市場 リーマン・ショック以降で最悪 駐車場の取引価格は「白菜並み」

何でも9

1:
ごまカンパチ ★
2021/10/14(木) 23:45:19.06 ID:or1l+Xs/9
https://news.yahoo.co.jp/articles/2157d80dd4fd73a9a20fdf08fc8ce099ac0461d1
 中国で8月以降、不動産市場が急激に低迷している。
コロナ禍の中で高騰した不動産価格を当局が抑制しようとしている。

国家統計局によると、中国で1〜7月の住宅販売額は前年同期比30.7ポイント増を記録したが、8月はマイナス18.7%と急落。
「2008年のリーマン・ショック以降で最悪」と言われるようになった。

特に下落が目立つのは、価格上昇が続いていた中古住宅市場だ。
全国主要50都市の8月の中古住宅の取引件数は20ポイント減少し、35都市で中古住宅価格指数が減少した。
不動産価格が大きく下落している山西省(Shanxi)太原市(Taiyuan)ではすでに契約が完了しているマンションの工事が停止したり、建物の引き渡しが延期されたりしている。
駐車場の取引価格は「白菜並み」といわれるほど下がっている。

中国共産党中央政治局は7月末、今年下半期の経済運営をめぐる会議で「不動産価格を安定させる」と従来にない表現を方針に盛り込んだ。
地方政府は、中古マンションの「参考価格」を作って価格を事実上統制し、マンション購入を許可制にするなど、さまざまな規制を始めた。

中国では不動産市場はたびたび「景気浮揚策の裏ワザ」に使われる。
規制を緩めて取引を活発化させれば、税金を投入しなくても経済を刺激できるためだ。
この手法は健全な経済政策とはいえないため、共産党政治局は2019年7月には「不動産を短期の経済刺激策に使わない」と決めた。
だが、2020年にコロナ禍が始まり製造業や観光業などが低迷すると、不動産へ投資が集中。
不動産価格が高騰して市民からは「いくら働いても一生、家が買えない」と不満が高まっており、当局が不動産市場の過熱化にブレーキをかけた形だ。

一方で、リーマン・ショック以来といわれるほどの取引低迷や不動産大手の恒大集団(Evergrande Group)の債務危機が中国経済に打撃を与えることが不安視されてきている。
そんな中、中国人民銀行(People’s Bank of China、中央銀行)の金融政策委員会は9月24日に開いた四半期定例会合で、「不動産市場の健全な発展を守る」方針を表明。
中国人民銀行は国内の主要銀行を集めた9月29日の会議でも「不動産を投機対象としない」と重ねて強調した。
あくまで不動産市場の過熱を抑えながら、経済全体や金融システムへの影響を防ぐ狙いだ。

経済アナリストの王静文(Wang Jingwen)氏は「中央銀行の声明には「住宅は保護するが、企業は保護しない」というシグナルが表れている」と指摘。
今後もマイホームに手が届くよう市民の権益を守り、不動産市場の健全化が優先されると分析している。

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149:
我が名は名無し
2021/10/15(金) 01:35:35.20 ID:wPiaW89R0
>>1
総量規制はあれだけ止めとけって日本人に散々忠告されたのにな
155:
我が名は名無し
2021/10/15(金) 01:41:36.47 ID:NXQxVvo/0
>>1
>不動産価格が高騰して市民からは「いくら働いても一生、家が買えない」と不満が高まっており、当局が不動産市場の過熱化にブレーキをかけた形だ。
中国版総量規制かな。
2:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:46:09.05 ID:GMNMh8cJ0
バッチェ冷えてますよ
4:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:46:23.10 ID:yF4EqvXA0
ようこそバブルへ
5:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:46:40.58 ID:eaxcQmNJ0
白菜が買えない食糧難がすぐに来るってのに呑気なこった
6:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:47:11.49 ID:tfDbe9h90
土地の使用権を売ればいいという錬金術が悪魔のささやきだったな。
7:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:47:16.64 ID:IyCCWQnb0
中国の経済を支えていた地価が下がるとかヤベーよね
国民の目をそらすためにキンペイちゃんは台湾をマジで攻め滅ぼすよねー
次は尖閣諸島、沖縄もだぁー
8:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:47:57.95 ID:l91vOaDz0
中国潰れて欲しいけど、先のことを考えれば有色人種の大国は生き残ってほしくもある
49:
我が名は名無し
2021/10/15(金) 00:04:44.46 ID:nv2AFYMr0
>>8
東洋の盟主にして唯一の文明国は昔も今も日本だよ
77:
我が名は名無し
2021/10/15(金) 00:18:43.30 ID:JaGJW0Yq0
>>8
ハッキリ言って、大陸国家はお友達にはなれない絶対に無理
隣の国は敵でその隣は味方がオセロ状態で並んでる
129:
我が名は名無し
2021/10/15(金) 01:08:34.89 ID:J3RLMqMO0
>>8
中国は、アメリカと戦わずにイスラムと戦えば良かった。
西に攻め込んでイスラムとつぶし合いしていれば、
アメリカもロシアも模様眺めしてせせら笑っていただろうに。
164:
我が名は名無し
2021/10/15(金) 01:49:34.13 ID:y7gqsKfX0
>>8
インドがおるから大丈夫やな
まだ人口伸びるし世界一になる予測もある
10:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:48:18.21 ID:6B7DA+Hn0
駐車場買ってテント張るアルヨ
11:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:48:39.15 ID:yF4EqvXA0
共産主義のバブル解決の仕方の行方は社会実験としては世界の注目の的だろうな
12:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:49:22.03 ID:LC2CGzfI0
バブル崩壊してもさ適切に対応すりゃ回復するんだよな日本はそれやらなかったからな
13:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:49:53.86 ID:PEtUuV5I0
自公の工作員による「中国の危機矮小化」にご注意ください
15:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:50:52.77 ID:0F9bHGBx0
昔みたいに自転車に乗れよ
16:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:50:54.44 ID:oZvwclyQ0
それでも誰も手を出さない海外投資家
さすがにチャイナリスクを学んだか
17:
我が名は名無し
2021/10/14(木) 23:51:21.27 ID:3l/xF8bf0
いまの中国は共産党が支配する資本主義


引用元:【バブル崩壊】急速に冷える中国の不動産市場 リーマン・ショック以降で最悪 駐車場の取引価格は「白菜並み」 [ごまカンパチ★]

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