【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと

コロナ禍で見直す人も増えている、住まい事情。人生の一大イベントでもあるマイホーム購入については、子育てがしやすい戸建てか、利便性の高いマンションか、意見が分かれるポイントです。

＜マイホーム所有者、建築中、計画中の方にお伺いします。購入したのはどちらですか？＞
注文住宅　50％
新築建て売り　19％
中古マンション　13％
新築マンション　12％
中古一戸建て　6％
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●戸建てのデメリット：日当たりや周辺環境がわかりにくい！土地選びが難しい

戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。

「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）

「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」（北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入）

「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」（神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入）

●マンションのデメリット：ランニングコストが痛い、手狭…

デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかるという意見が目立ちました。

「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」（神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入）

「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」（東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入）

そのほか、こんな意見もありました。

「もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある」（神奈川県・36歳・フリーランス・新築マンションを2014年に購入）

「マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。今後どうするか検討中です」（神奈川県・39歳・主婦・新築マンションを2007年に購入）

6/2(水)　20:04
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前スレ
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マンションには住みたくないわー。地方都市の郊外に一戸建て一択ですわ。>>1

>>1
希望に沿わないなら
売却すればいい、キャピタルゲインなくても
同等程度うれたら、住んだ期間はただみたいなもの

>>1
たましきの都のうちに、棟を並べ、甍を争へる、高き、卑しき、人の住まひは、世々を経て尽きせぬものなれど、これをまことかと尋ぬれば、昔ありし家はまれなり。
あるいは去年焼けて今年作れり。あるいは大家滅びて小家となる。
住む人もこれに同じ。所も変はらず、人も多かれど、いにしへ見し人は、二、三十人が中に、わづかにひとりふたりなり。
朝に死に、夕べに生まるるならひ、ただ水のあわにぞ似たりける。「方丈記第一段」
超意訳:家なんか無意味

戸建てかマンションか以前に、ローン年数分同じ場所に住むとか罰ゲームでしかない

>>3
賃貸派？
賃貸にもメリットがあるのはわかるけど、
賃貸派の人は自分たちの考えが一般的ではない、普遍的ではないことくらいは知っておくべきだと思う。

>>3
現金一括で買えばいいだけ

>>3
売って引っ越すってことも普通に出来るけどな
ローンが組めるなら買った方がお得だよ

>>3
独り身ならそれも良いかもだけど子供いたら引っ越し何回もするのはかわいそうだから定住が一番だぞ

>>3
少数派であることを自覚しつつ心の中で勝手にそう思っておけば？

>>3
おまえバカか？
要らなきゃ売るか貸せばいいだけだろ。

>>3
ローンでも投資感覚で買う人は多いらしい
貸してる人だって自分でもローンも払ってる場合が多いし

ご近所のことがわからないのは一戸建てもマンションも同じね。

>>4
俺の親の実家の自治体なら隣家まで数十メートルな物件多数

マンション何て不動産屋儲けさせるための永久機関みたいなもんだろ

>>5
アパートも大家の養分やで、あざっす

住んでみないと日当たりがわからないってバカ？

タワマンは買った瞬間の異常な興奮をいつまで維持できるかがカギ

>>9
タワマンに限っては賃貸で良くね、と思ってる
実際今そうしてるけど

>>9
タワマンは買って賃貸に回して、その上がりでロ＾ンを支払う。

逆にこれらを調べず知らずに不動産買えるってすげえわ

今のトレンドは、パソコン一台で世界を旅するノマド生活。

>>19
家捨ては憧れるなあ
その気楽さに

機械式駐車場とかいうどんどんデカくなるババ抜きのババ

>>20
あー、昨年埋めた。

>>20
屋外設置型はもう罰ゲーム。
ウチは地下設置だけど、それでも困っている。

タワマンの管理組合は正直「分譲貸し」を
封印してほしいと思っている。
根無し草だから維持が難しくなるんだよ。

マンションは資産としては一世代しかもたないと考えるべきだね

中国の話題上げるな

ほとんど全て事前に調べがつくデメリットばっかやん
結論は「バカに何をやらせてもダメ」ってことか